Vente appartement Villecresnes - Achat appartement Villecresnes 279.000€ [13508048]

Exclusivité  Iad france - mathieu giraudier (06 58 49 73 84) vous propose : villecresnes - exclusivité - très bel appartement de type f3 / f4 de 82 m² environ (loi carrez 82,19 m² environ) situé au 3ème étage sur 3 - 2 chambres - balcon exposition sud / sud est avec exceptionnelle vue dégagée - sans vis a vis - un box de stationnement privatif en sous sol - proche écoles - transports - commerces - au calme avec un magnifique parc arboré dans un quartier résidentiel.

il comprend : une entrée avec placard - un double séjour de 32 m² environ très lumineux donnant sur le balcon à la vue degagée - une belle cuisine séparée équipée et aménagée avec accès au balcon - un dégagement - un grand dressing indépendant - deux belles chambres de 12 m² environ avec placards - une salle de bain avec meuble vasque - un wc indépendant - un box de stationnement privatif en sous sol.

les plus : double vitrage pvc et aluminium - volets roulants motorisés - chaudière gaz individuelle - vue dégagée - résidence avec un magnifique parc arboré - quartier résidentiel - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1610589.

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu giraudier ei (id 30674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29881847)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D