Vente appartement Villaz - Achat appartement Villaz 390.000€ [13691087]

Exclusivité  Rare à la vente !
Appartement T3 de 63 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue, recherchée et à taille humaine.
Cet appartement offre des espaces bien pensés et présente un excellent compromis entre un appartement et une maison.
Terrasse de 18 m² + jardin privatif de 413 m² avec une vue imprenable sur le PARMELAN !
Il se compose de la façon suivante :
-salon séjour de 31,83 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin avec une cuisine SCHMIDT entièrement équipée.
-2 chambres avec placards intégrés, une salle de douche avec meuble vasque et bandeau lumineux.
-toilettes séparées avec rangement
Cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel - Eau chaude avec ballon individuel - DPE classé D
CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 587¤ / an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 1400 ¤
CÔTÉ PRATIQUE : Le bien se situe dans un secteur calme et agréable, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute et à 15 minutes d'Annecy.
À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90611_30258750)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B