Vente appartement Villars Sur Var - Achat appartement Villars Sur Var 118.000€

Exclusivité  Situé à seulement 40 minutes de Nice et à 1h15 des stations de ski de Valberg et de la Colmiane, cet appartement de 69 m2 offre un charme montagnard unique. Il est niché à deux pas du centre du village de Villars-Sur-Var, assurant une tranquillité absolue. L'appartement est situé dans une maison de village et se compose de 2 chambres offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et vous trouverez également un spacieux salon, une cuisine séparée et une salle de bain. Ce bien nécessite une rénovation, mais il présente un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Il offre une occasion unique de profiter de la beauté des montagnes tout en restant à proximité de Nice et des stations de ski renommées de la région Surface CARREZ : 69 m² Prix de vente 118 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 118 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30663) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 118 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C