Vente appartement Villard De Lans - Achat appartement Villard De Lans 260.000€ [13883964]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Appartement T3 de 73,7 m² à Villard-de-Lans, à proximité immédiate de l'hyper-centre, de ses commerces et de ses rues piétonnes.

Bienvenue dans ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une rue peu fréquentée, situé au cOEur du village de Villard-de-Lans.
Dans un bâtiment datant d'avant 1800, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Vous y trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 21 m², une cuisine moderne aménagée avec de beaux matériaux, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage attenant a été partiellement transformé en une entrée chaleureuse, une buanderie, et une remise prête à être transformée en douche supplémentaire. La seconde partie est utilisée comme atelier de 22 m² avec ses nombreux rangements.
L'appartement et son extension bénéficient d'un chauffage électrique au sol complété par des radiateurs ainsi qu'une VMC vous assurant un confort optimal. Ses larges murs en pierre forment, en été, une barrière naturelle contre la chaleur. L'appartement est équipé de la fibre optique et de l'assainissement collectif.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel à Villard-de-Lans.
Une opportunité à saisir rapidement !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17¤ par mois (soit 350 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30837437)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 350€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1706660
Agent immobilier: Jean-Baptiste Levis
Téléphone mobile: 07 56 92 26 11
Url tarifs publics: