Vente appartement Village Neuf - Achat appartement Village Neuf 409.000€ [13833699]

Descriptif de l'annonce

Village-Neuf fait partie de la région des Trois Frontières, très proche à vélo de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne. Cette situation géographique est confortée par la proximité d'importantes infrastructures autoroutières (A35 côté français et A5 côté allemand), aériennes (aéroport de Bâle-Mulhouse), ferroviaires (ligne Bâle-Strasbourg) et portuaires (port rhénan de Huningue). Venez découvrir ce spacieux attique d’environ 95m2 baigné de lumière avec une belle vue dégagée sur la nature. En entrant, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², lumineuse et chaleureuse. Cette pièce offre une cuisine équipée et un cellier attenant, apportant praticité et confort à cet espace ouvert et convivial. Un WC séparé avec un lave-mains complète cet espace. Côté nuit, une spacieuse chambre d’environ 17 m² avec un accès direct sur la terrasse vous attend, ainsi qu’une seconde chambre de 13m2, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. La salle d’eau moderne comprend une grande douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un WC et un emplacement pour la machine à laver. À l’extérieur, une terrasse de plus de 30m2 vous permettra de profiter des beaux jours. Cette terrasse est accessible depuis la pièce vie mais également des 2 chambres à coucher. Vous bénéficierez également d’une place de parking, un grand garage en sous-sol avec porte motorisée (2 à 3 voitures) et d’une cave. Points techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, nombreux rangements, ascenseur, charges de copropriété 145 € /mois, taxe foncière 1772€. Si vous êtes à la recherche d’un appartement élégant, fonctionnel et proche des 3 frontières, alors n’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite – Florence KECK au 07.50.07.16.65 N'hésitez pas à consulter notre site internet REMAX.FR, une visite virtuelle vous attend.
Prix 390 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 19 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 78 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 734 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

Prix: 409000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80002097600026
Référence annonceur: 750331015-26
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Florence KECK
Téléphone mobile: 07 50 07 16 65
Url tarifs publics: https://www.remax.fr/troisfrontieres