Vente appartement Vienne - Achat appartement Vienne 170.000€ [13663056]

Exclusivité  Vienne (38200) quartier Lafayette, venez découvrir cet appartement T3 de 74,47 m² carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une ancienne usine réhabilitée en 2003. Vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, grâce à une vaste terrasse de 49 m², orientée Nord-Est. Les commodités telles que les écoles, les transports en commun (bus, train) sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie optimale.
À l'étage inférieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte, ainsi qu'un garage de 29 m² équipé d'une mezzanine et bénéficiant d'un accès ascenseur juste à coté.
L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² lumineuse orientée Sud-Ouest avec une vue dégagée, la cuisine ouverte sur cette pièce, sera à équiper. L'espace nuit propose un dégagement doté de rangements, deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, le tout sur un sol carrelé. Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878 172 303.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30207150)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D