Vente appartement Vichy - Achat appartement Vichy 307.000€ [13792546]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Nouvelle opportunité à saisir !

Découvrez cet appartement de 73 m² habitables, idéalement situé au 7e étage d'un immeuble de standing bourgeois, offrant un emplacement privilégié sur les berges de Vichy.

Caractéristiques principales :

- Une chambre lumineuse
- Une salle de bain
- Grande terrasse d'environ 24 m², offrant une vue imprenable
- Séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage (récentes)
- Climatisation incluse pour un confort optimal
- Chauffage collectif au gaz

Atouts supplémentaires :

- Une cave privative
- Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking
- Ascenseur desservant les étages

L'appartement nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.

Un emplacement exceptionnel pour un cadre de vie agréable, entre élégance et praticité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67¤ par mois (soit 2672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaëtan Mendes - EI (ID 90996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2672 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30534047)

Prix: 307000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2672€
Nombre de lots dans la copropriété: 180
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676481
Agent immobilier: Gaëtan Mendes
Téléphone mobile: 06 64 44 83 69
Url tarifs publics: