Vente appartement Vezin Le Coquet - Achat appartement Vezin Le Coquet 218.400€ [13593315]

Exclusivité  Sous compromis : EN VENTE EXCLUSIVE CHEZ ATLAS IMMOBILIER ! Situé sur la commune de Vezin-le-Coquet à moins de 5 minutes de Rennes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m2 en rez de-jardin d'une récente copropriété de 2021 avec ascenseur et répondant aux normes PMR. DPE C. D'entrée vous serez séduit par son agréable et lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure. Vous trouverez également deux belles
chambres dont 1 est équipée d'un grand placard. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu'une entrée avec placard viennent compléter l'espace. Extérieurement dans le prolongement du salon-séjour, s'offre à vous un grand jardin privatif
clôturé de 55 m2 avec sa terrasse exposée ouest afin de profiter pleinement de moments
conviviaux en extérieur ! Des boxes de rangement sont à disposition dans le jardin. Le bien
dispose d'une place de stationnement en sous-terrain et d'un local à vélos. L'appartement se
situe à proximité des commodités, commerces, écoles et transports en commun de la
commune. Des parcs avec jeux pour enfants et chemins de balades sont à proximité de la
copropriété. Une vidéo de ce bien est disponible sur demande. Cet appartement vous est
présenté par Vincent BURLOT - Agent commercial chez Atlas Immobilier, N° RSAC 903
238 988

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Vincent Burlot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 238 988

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C