Vente appartement Vetraz Monthoux - Achat appartement Vetraz Monthoux 251.500€ [13923112]

Descriptif de l'annonce

74140 – EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC ET LE SALÈVE

Frédéric Spannagel et Efficity ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 offrant une vue imprenable à 180° sur la chaîne du Mont-Blanc et du Salève .

Situé dans une copropriété avec piscine, cet appartement de 54 m² séduit par son agencement optimisé, son balcon pièce de vie en demi-cercle de 9,5 m², un autre balcon côté chambre de 2,5 m² et son emplacement stratégique à proximité des commerces, établissements scolaires et de la future gare du tram pour Genève.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Un bel espace de vie optimisé :
•Salon-salle à manger lumineux offrant une belle ouverture sur la terrasse.
•Cuisine équipée pensée pour un maximum de confort et de praticité.
•Balcon en demi-cercle de 9,5 m² parfait pour profiter de la vue exceptionnelle.

Côté nuit :
•Deux chambres confortables avec accès sur un balcon de 2.5 m² idéales pour un couple ou une petite famille.
•Salle de bain et WC séparés pour plus de confort au quotidien.

Un cadre de vie privilégié :
•Vue panoramique magnifique un véritable atout pour les amateurs de paysages grandioses.
•Piscine dans la copropriété, un véritable luxe en été.
•Charges de copropriété maîtrisées à 120 €/mois, incluant l'eau froide.
•2 places de stationnement extérieures, pour un stationnement facilité.
•Emplacement stratégique, à proximité immédiate du lycée, collège, tous commerces, médiathèque et future gare du tram pour Genève .

Un bien rare qui allie vue d'exception, cadre de vie privilégié et praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

À VOIR AU PLUS VITE.
Pour plus d'informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail fspannagel@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fspannagel/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 251500€
Prix hors honoraires: 251500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 113€
Nombre de lots dans la copropriété: 200
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 35245541400057
Référence annonceur: 178960
Numéro de mandat: 178960
Agent immobilier: M. Frederic Spannagel
Téléphone mobile: 07 81 22 02 22
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf