Vente appartement Vetraz Monthoux - Achat appartement Vetraz Monthoux 249.000€ [13423493]

Appartement à vendre Vetraz Monthoux, T3, 3 pièces, 63 m²

Vetraz Monthoux (74100)

249.000 €
annonce vente appartement f3 t3 vetraz monthoux 74100
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose:
Appartement 3 pièces moderne de 63 m², exposé sud-ouest, à 15 minutes de Genève

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités, à moins de 15 minutes de Genève. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (portail électrique, gardien), cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Caractéristiques principales :

Hall d'entrée avec placard intégré.
Pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), séparée par un îlot central avec rangements.
Un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur le Jura exposé Sud / Ouest.
Le coin nuit est composé d'un WC séparés, d'une salle de bain avec baignoire et de deux chambres de 10 m² et 12 m², chacune avec placard.

Chauffage : Électrique et individuel
Parking : Place privative juste devant l'immeuble

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, offrant tout le confort moderne dans un cadre sécurisant et agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33¤ par mois (soit 1432 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 292.
Quote part annuelle(moyenne) : 1432 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29646591)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1432€
Nombre de lots dans la copropriété: 292
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1577249
Agent immobilier: Mederic MOSTEIRO
Téléphone mobile: 06 88 01 55 47
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
229
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 11/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0688015547


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