Vente appartement Vertou - Achat appartement Vertou 228.800€ [13744187]

Appartement à vendre Vertou, T3, 3 pièces, 60 m²

Vertou (44120)

228.800 €
annonce vente appartement f3 t3 vertou 44120
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Descriptif de l'annonce

À Vertou secteur Beautour, cet appartement de 2014 offre un cadre de vie paisible proche des bords de Sèvre (Cale de Beautour), il bénéficie d'un accès facile au busway (4) à 300m vous permettant d'être dans l'hypercentre nantais en 20 mn, aux commerces de proximité ainsi qu'à des établissements scolaires et autres services. L'environnement est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite pour un confort optimal.
Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dispose d'un grand balcon offrant une exposition Sud-Est avec vue dégagée idéale pour profiter de la lumière naturelle. De plus, une cave, un garage boxé en sous sol et une place de parking extérieure couverte viennent compléter la praticité et le confort de cet appartement.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baies vitrées sur le balcon de 6m2 offrant une vue dégagée, une cuisine, une salle de bains/WC séparés, 2 chambres.
Le plan est présenté dans l'annonce.
Local vélos dans la résidence.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Prix: 228800€
Prix hors honoraires: 228800€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 179321
Numéro de mandat: 179321
Agent immobilier: Nathalie PAQUOT
Téléphone mobile: 06 42 99 60 62
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 60 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 42 99 60 62 / 05 32 09 32 18


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