Vente appartement Verrieres Le Buisson - Achat appartement Verrieres Le Buisson 260.000€ [13808016]

Appartement à vendre Verrieres Le Buisson, T3, 3 pièces, 75 m²

Verrieres Le Buisson (91370)

260.000 €
annonce vente appartement f3 t3 verrieres le buisson 91370
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Gommeaux vous propose : Très bel appartement T3 entièrement refait à neuf à visiter sans tarder!
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété extrêmement bien localisée (commerces de centre ville et mairie à moins de 250m), ce T3 dispose d'un très beau potentiel.
Sitôt la porte d'entrée franchie vous apprécierez un bel espace d'accueil qui distribue le coin séjour cuisine sur votre droite, très lumineux avec ses deux double fenêtres changées (double vitrage) et donnant sur un très bel espace vert appartenant à la copropriété.
La cuisine est entièrement ouverte et parfaitement équipée.
Le coin nuit propose 2 belles chambres (dont une chambre parentale de 19 m²), 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Le jardin de la copropriété offre un très bel espace de détente, pour les enfants aussi bien que les parents.
Quelques emplacements libres sont à disposition pour stationner.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Gommeaux - EI (ID 86276) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30607887)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4400€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1506818
Agent immobilier: Nicolas Gommeaux
Téléphone mobile: 06 19 59 15 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
278
kWh/m2/an
87*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619591593


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