Vente appartement Vernouillet - Achat appartement Vernouillet 68.000€ [13592132]

Iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon (vue dégagée) à Vernouillet. À 15 mn de la gare pour Paris Montparnasse et Versailles à pied ou 5 mn de voiture, écoles, collège, commerces et hypermarché à pied. Bus de ville dans la rue d'à côté

À la recherche d'un appartement à rafraichir à Vernouillet ? Ne cherchez plus ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1960, cet appartement de 54.28 m² offre un immense potentiel pour devenir un cocon chaleureux et moderne.

Ce bien comprend un séjour lumineux de 15.53 m² offrant un accès direct à un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres de respectivement 10.54 m² et 9.14 m² pourront accueillir toute la famille ou se transformer en espace de travail selon vos besoins.

Une cuisine de 5.98 m², une salle de bain de 3.38 m² et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, l'appartement se trouve à quelques pas des principaux points d'intérêt de Vernouillet.

Cet appartement nécessite un rafraichissement global pour exploiter pleinement son potentiel, mais une fois rénové, il sera synonyme de confort et de modernité.

Les fenêtres en PVC double vitrage sont neuves.

La copropriété dispose d'un gardien et d'un digicode.

Les annexes de ce bien comprennent une place de parking privée, un atout non négligeable dans une résidence.

Les charges comprennent les provisions de chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Plus qu'à prévoir une petite note d'électricité pour ses besoins personnels.

Ne laissez pas passer cette opportunité, saisissez l'occasion de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310.39 ¤ par mois (soit 3724.68 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 191.
Quote part annuelle(moyenne) : 3724.68 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057921)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D