Appartement T3 avec terrasse et jardin à Vénissieux, à 8 min du métro D (Gare de Vénissieux) et du tram Situé dans une résidence sécurisée et récente (2017), cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 minutes à pied du métro D (gare de Vénissieux) et du tramway, idéal pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques :
Surface habitable : 61,62 m2 Spacieux et bien agencé
Extérieurs : Terrasse de 10 m2 prolongée par un agréable jardin privatif de près de 40 m2, parfait pour profiter de moments en plein air.-
En sus du prix un garage fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé.- valeur 15 000 EUR
Connexion : L'appartement est raccordé à la fibre pour un accès internet très rapide.
l-Chauffage :Au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie (99EUR / mois Gaz + électricté). La décoration intérieure est soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. La résidence, classée C au DPE, offre de bonnes performances énergétiques, réduisant les charges.
Environnement :
Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire au bout de la rue, idéale pour les familles, ainsi qu'un square à quelques pas pour vos moments de détente. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied
Transports : Métro D et tram accessibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Prix attractif, contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 195000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1000€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: LAURENT Maxime
Téléphone mobile: 0624213423
Url tarifs publics: https://www.neyret-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/10/2024Neyret Immobilier Saint-etienne
47 rue Charles de Gaulle
42000 - St Etienne
Tel: 0624213423 / 0477745355
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