Vente appartement Venissieux - Achat appartement Venissieux 189.000€ [13795426]

Appartement à vendre Venissieux, T3, 3 pièces, 75 m²

Venissieux (69200)

189.000 €
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Descriptif de l'annonce

Appartement T3/T4 de 75,61 m² à rafraîchir.
Situé au 147 avenue de Pressensé 69200 Vénissieux.

Au 4ème étage avec un ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un potentiel idéal pour créer un cadre de vie à votre goût.

Il est composé comme suit :
Un spacieux séjour de 30 m², idéal pour recevoir vos proches dans un espace chaleureux et convivial dans lequel vous pouvez redistribuer les espaces afin de créer une chambre supplémentaire.
Une cuisine aménagée et équipée, indépendante.
Une partie nuit, où vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, et WC indépendants.

Proche des transports, commerces et écoles, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Les plus :
Bel espace de vie
Balcon
Exposition sud-est
Climatisation
Une cave de plus de 7 m2 complète ce bien
Place de parking en sus

Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un bien avec un grand potentiel à personnaliser à votre goût.

Charges mensuelle 250 euros comprenant chauffage collectif gaz, eau froide eau chaude, un gardien t les charges courantes.
Taxe foncière 1250 euros annuelle

Honoraires à la charge des vendeurs.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l)
Tel : 07 50 91 71 30 / Email : o.deplanche@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 189000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 212
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20611
Agent immobilier: Olivier DEPLANCHE
Téléphone mobile: 0750917130
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
163
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0750917130


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