Vente appartement Venissieux - Achat appartement Venissieux 249.000€ [13513874]

Appartement 3 pièces de 64 m2 - Vénissieux Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé dans un quartier résidentiel. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon lumineux et spacieux - Une cuisine neuve aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec double vasques - Un WC indépendant avec lave mains - Balcon avec un store cache-soleil Possibilité d'acheter un garage PMR en SUS ! Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des arrêts de bus Moulin à Vent et à moins de 2 km des stations de métro Debourg et Place Jean Jaurès - Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Parc de La Colombière et le Parc du Clos Layat, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives - Construction récente (2020) offrant tout le confort moderne, y compris un ascenseur - Toujours sous garantie cadastrale - Frais de notaire réduits jusqu'à 2025, à confirmer ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1013 euros - Charges de copropriété : 94 euros - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C