Vente appartement Veigy Foncenex - Achat appartement Veigy Foncenex 290.000€ [13809235]

Appartement à vendre Veigy Foncenex, T3, 3 pièces, 61 m²

Veigy Foncenex (74140)

290.000 €
annonce vente appartement f3 t3 veigy foncenex 74140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Brille vous propose : Appartement 3 Pièces LUMINEUX et AU CALME - Résidence Sécurisée - Veigy-Foncenex

Situé à PROXIMITÉ IMMÉDIATE de la frontière Suisse ET à 2 min à pieds de l'arrêt de bus des TPG ligne G et G + desservant Genève!

Ce charmant appartement de 3 pièces au deuxième étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie idéal en pleine nature.
La résidence est voisine du club indoor & outdoor David Lloyd, alliant fitness, bien-être et convivialité :
Piscine, court de tennis, spa, salle de sport : )

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, avec un accès direct sur le balcon exposition sud de 7,5 m².
Côté nuit, deux chambres avec placards. Une salle de bain et Un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, avec un système d'interphone, ascenceur, et des accès restreints pour garantir la tranquillité des résidents. Un place de parking sécurisée au sous sol.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique sur l'axe Annemasse-Genève-Thonon-Hermance!

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien à Veigy-Foncenex.
NB : visite virtuelle possible sur mon annonce en renseignant vos coordonnées!
Au plaisir de vous rencontrer!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616640)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 182
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678425
Agent immobilier: Virginie Brille
Téléphone mobile: 06 62 97 01 71
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
131
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 61 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0662970171


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