Vente appartement Vaux Sur Mer - Achat appartement Vaux Sur Mer 375.000€ [13371086]

Descriptif de l'annonce

Rare : à vendre vaste appartement T3 emplacement numéro 1 face à la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur et vue panoramique sur la mer, vaste terrasse couverte, pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, deux grandes chambres, deux WC, résidence sécurisée très bien entretenue… Appartement ainsi composé :


D'une entrée de 3 m².
D'un WC séparé de 1.3 m².
D'une salle d'eau carrelée de 3.1 m² avec douche, vasque et sèche-serviettes.
D'un couloir de 1.4 m² avec placard.
D'un vaste espace salon-séjour-cuisine équipée très lumineux de 22 m².
Espace donnant sur une vaste terrasse couverte de 9 m² avec vue panoramique sur mer.
A l'étage un pallier de 2.6 m² donnant accès à deux chambres de 13.2 m² au sol (avec cabinet de toilettes avec WC et vasque) et 12.7 m² au sol.
Taxe foncière : 748 euros.
Charges de copropriété : 150 euros par mois (ravalement de façade en cours payé par les propriétaires actuels).
Possibilité de vente avec les meubles et box/garage au sous-sol

Affaire à saisir rapidement !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.17%
Prix hors honoraires: 360000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 295
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1375
Agent immobilier: Géraldine LADREYT
Téléphone mobile: 0624318407
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mission/2214/Fni01/bareme_d_honoraires_2024_10.pdf