Vente appartement Vanves - Achat appartement Vanves 490.000€ [13621398]

Exclusivité  Découvrez ce magnifique appartement T3 à Vanves (92170). Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest. Le séjour de 22 m² est lumineux et convivial, tandis que les deux chambres spacieuses et la cuisine américaine équipée offrent un confort optimal. Un balcon de 7 m² permet de profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et une conformité aux normes PMR. À proximité, vous trouverez des bus, tramways, écoles, restaurants et commerces à 5 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C