Vente appartement Vanves - Achat appartement Vanves 327.000€ [13656663]

Exclusivité  Marly Immobilier vous propose en exclusivité, ce bien d'investissement composé de 3 studios.
Rentabilité 6.84% .


SPECIAL INVESTISSEMENT : Dans un immeuble de la rue Raymond Marcheron, votre agence Marly Immobilier vous propose un appartement divisé en 3 studios aménagés et équipés de 47.35 m².

Le studio 1 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Le studio 2 une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau et une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC séparé.
Le studio 3 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Machine à laver et sèche linge (espace commun).
Une cave vient compléter ce bien avec un casier pour chaque studio.
Investissement avec une très bonne rentabilité (6.84%)
Loyer du studio 1 : 676.37€ H.C.
Loyer du studio 2 : 645.82€ H.C.
Loyer du studio 3 : 661€ H.C.
Aucun travaux à prévoir.
PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI75012021000000725
AC -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E