Vente appartement Vanves - Achat appartement Vanves 615.000€ [13599036]

Vanves VOUSAMOI vous invite à découvrir une opportunité rare ! Appartement de plain pied de 3 pièces - 69 m² avec terrasse/jardin (62 m²) aux portes de Paris, idéalement situé en plein cœur du centre ancien de Vanves (Saint-Rémy), près de tous transports : - métro ligne 12 (900m, 10 min) - ligne 13 (1,4 kms) - ligne N (Montparnasse accessible en 15 minutes, gare à 700m) - future ligne 15 à proximité - plusieurs lignes de bus L'appartement, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond (2,80 m), et traversant, fait partie d'une résidence récente (2008). Il est composé : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin privatif orienté plein sud, idéal pour les barbecues, se détendre sur un transat ou y faire jouer ses enfants - d'une salle de bain - de WC séparés - de 2 chambres (14 et 10 m²) avec placard intégré donnant sur un autre jardin de la résidence - d'une cave - d'une place de parking souterraine (prise électrique possible) - d'un local vélo - Volets électriques à toutes les fenêtres L'appartement fait partie d'une copropriété saine, pas de travaux à prévoir. Écoles, commerces et parc Pic à proximité immédiate, sectorisation Lycée Michelet

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B