Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 199.395€ [13569860]

Exclusivité  VANNES Est, quartier TOHANNIC, proche de l'Université Bretagne Sud et IFPS, appartement T3 de 51 m² au 2ème étage, sans ascenseur, résidence de 2006. Ce logement comprend une entrée,une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès sur balcon de 4.80 m², deux chambres dont une avec grand placard/penderie, une salle de bains, un wc. Un garage situé au sous-sol du bâtiment et parking en extérieur. Chauffage électrique. Charges annuelles de copropriété de 680 euros. Eposition 'EST'. Prévoir travaux de raffraîchissement.
Commerces de proximité, Université (UBS),écoles, pôle médical, arrêt de bus...14 minutes en bus, 5 minutes en voitures et 7 minutes à vélo et 20 minutes à pied pour rejoindre le Port de Vannes.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 312 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A