Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 179.025€ [13484416]

Descriptif de l'annonce

Charmant appartement d'environ 50m² à Vannes - Quartier La Madeleine
L'un des secteurs les plus prisés de Vannes, à proximité du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Caractéristiques :
- Superficie : 49,84 m² loi Carrez
- 1 chambre
- 1 seconde petite chambre qui s'offre à vous pour installer un bureau
- Exposition sud
- Salon lumineux
- Belle hauteur sous plafond
- Raccordé à la fibre
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec WC (cabine de douche et WC neufs)
- Chauffage gaz
- Cellier en annexe
- Place de parking au pied de l'immeuble
- Entrée sécurisée
- Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus à 150m)
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Points forts :
- Quartier recherché
- À 10 minutes à pied du centre historique de Vannes
- Idéal pour profiter du Golfe du Morbihan

Syndic bénévole / 30 € de charge mensuelle
Prix attractif pour le secteur ! Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Vannes !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302.00 € et 1302.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490

Prix: 179025€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 170500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 600
Agent immobilier: Justine PICARD
Téléphone mobile: 0632737654
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf