Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 265.000€ [13809023]

Appartement à vendre Vannes, T3, 3 pièces, 65 m²

Vannes (56000)

265.000 €
annonce vente appartement f3 t3 vannes 56000
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Descriptif de l'annonce

À vendre : Appartement T3 avec balcon, parking et box - Secteur ouest de Vannes.

Situé dans un quartier calme et recherché à l'ouest de Vannes, cet appartement de type T3 se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur.

L'entrée, équipée d'un placard intégré, dessert un spacieux et lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue sur un espace vert.
La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est parfaitement agencée pour votre confort. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparés.

En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privative en extérieur et d'un box fermé situé au sous-sol de la résidence.

La résidence est sécurisée grâce à un portail motorisé et un digicode, offrant un accès en toute sérénité.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enia GUELTAS à l'agence.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 265000,00€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 6,000%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: 1473,67€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1473.67€
Nombre de lots dans la copropriété: 406
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 919862425
Référence annonceur: 2503
Téléphone mobile : 0777382439
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
133
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 65 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 122 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

THEORELLE IMMOBILIER
61 avenue de la Marne
56000 - Vannes
Tel: 0230859585


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