Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 257.250€ [13808002]

Appartement à vendre Vannes, T3, 3 pièces, 69 m²

Vannes (56000)

257.250 €
annonce vente appartement f3 t3 vannes 56000
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Descriptif de l'annonce

VANNES. Bel appartement situé dans le centre-ville.
Avec ses 69m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou un couple.
Profitez d'un espace de vie convivial grâce au beau séjour qui s'ouvre sur un balcon, offrant ainsi une vue agréable sur les alentours. Une cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Deux chambres confortables offrent un espace privé et reposant pour chaque membre de la famille ou pour les invités.
Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien.

Cave et place de parking en sous-sol : Un espace de rangement supplémentaire dans la cave et le local à vélo communs ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, vous offrent un confort optimal en plein centre-ville.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement au coeur de Vannes !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Natacha ou Lucas à l'agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 257250,00€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 5,000%
Frais d'agence: 12250,00€
Charges: 2242,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2242.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 185
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 919862425
Référence annonceur: 2423
Téléphone mobile : 0783800994
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 69 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 186 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

THEORELLE IMMOBILIER
61 avenue de la Marne
56000 - Vannes
Tel: 0230859585


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