Vente appartement Vandoeuvre Les Nancy - Achat appartement Vandoeuvre Les Nancy 100.000€ [13801326]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Appartement lumineux de 64 m² avec garage sécurisé et cave à VandOEuvre-lès-Nancy - proche toutes commodités et accès autoroutiers.

Cet appartement de 64 m² se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 10 étages à VandOEuvre-lès-Nancy. Construit en 1974, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses résidents.

L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prête à accueillir votre touche personnelle pour en faire un espace chaleureux et convivial. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous disposez également de 2 chambres dont 1 avec dressing, d'une jolie salle d'eau récente, d'un WC séparé et de 2 cagibi, pratique pour le rangement.

Les gros + : travaux de façade avec isolation par l'extérieur et fenêtres avec volets roulants en 2024, garage sécurisé et cave.

L'appartement est en bon état global, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie à votre image. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, assurant tranquillité et confort pour ses habitants.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage au gaz de ville garantissent un confort de vie optimal. De plus, la distribution de chaleur par radiateurs assure une chaleur homogène et agréable dans tout l'appartement. Les espaces communs sont bien entretenus pour une expérience de vie agréable au quotidien.

Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent praticité et qualité de vie.

Ce bien ne nécessite aucun travaux. Avec un emplacement stratégique et des caractéristiques modernes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de VandOEuvre-lès-Nancy.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux et bien situé. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33¤ par mois (soit 2128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalbin Thibaut - EI (ID 27619) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 603.
Quote part annuelle(moyenne) : 2128 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388464)

Prix: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2128€
Nombre de lots dans la copropriété: 603
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661843
Agent immobilier: Thibaut Dalbin
Téléphone mobile: 06 28 68 04 46
Url tarifs publics: