Vente appartement Vals Les Bains - Achat appartement Vals Les Bains 67.000€

Exclusivité  Iad France - Carole Midroit (06 46 31 00 64) vous propose : Ce charmant appartement de 71 m² environ, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, au cOEur de la ville thermale de Vals-les-Bains. L'espace se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un petit dressing avec arrivée d'eau pour lave-linge.
Les charges de copropriété (environ 550 euros / trimestre) comprennent l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz de ville et l'entretien des parties communes. Vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de réaménagement de la cuisine et de rafraîchissement général sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
À deux pas du centre-ville animé et de ses commerces, vous profiterez également de la proximité du magnifique parc et des célèbres thermes de Vals-les-Bains, réputés pour leurs cures bienfaisantes. Cet appartement est parfait pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi sans attendre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Midroit EI (ID 78358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28336954)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E