Vente appartement Valras Plage - Achat appartement Valras Plage 249.000€ [13714323]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurore Faucheux (07 67 71 24 23) vous propose : À 700 mètres de la plage de valras, Appartement T 3 de 65 m² avec terrasse et place de parking privative, situé dans résidence récente sécurisée (vidéo surveillance) à 5 minutes à pied de la plage.
Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée (pose récente 2024 ), un salon séjour, wc et une buanderie.
Une belle terrasse ensoleillée de 12 m²
L'étage se compose de deux grandes chambres (13 m²) avec placards et une salle d'eau avec wc. Le palier dispose d'un dégagement et d'un placard.

Rénovation et décorations de qualités supérieurs réalisée en 2024.

Climatisation gainable RDC et R + 1 avec thermostat réglable dans chaque pièce.









La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Faucheux EI (ID 50071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 799658422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207782)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 164
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1643886
Téléphone mobile : 07 67 71 24 23
Url tarifs publics: