Vente appartement Valloire - Achat appartement Valloire 194.990€ [13511433]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Spécial investissement Locatif - LMNP avec Bail Commercial - Appartement de standing avec vue dégagée sur Valloire et ses environs.

Profitez de cette opportunité rare a proximité des pistes de ski.
Sous bail commercial en LMNP
Loyer annuel garanti de 6823 TTC (Loyer net de charges)
Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire.
Deux semaines d'occupations en moyenne saison (une semaine en Juin et Septembre)

Caractéristiques de l'appartement :
Appartement 3 pièces en duplex de 53 m² environ, meublé, équipé, capacité pour 7 personnes dans une résidence idéalement située.

Une place de parking couverte (privative)

Services de la Résidence : Conciergerie, espaces communs entretenus, parking, etc.

Les avantages de l'investissement LMNP :
o Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé.
o Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien.
o Gestion simplifiée : Locatif confiée au professionnel de la résidence permet de décharger les propriétaires des contraintes de gestion.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 101 lots principaux situés dans une copropriété formant 151 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.08¤ par mois (soit 2353 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bolobaga Biyiki Urbain - EI (ID 78494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 151.
Quote part annuelle(moyenne) : 2353 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889220)

Prix: 194990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2353€
Nombre de lots dans la copropriété: 151
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1611035
Agent immobilier: Urbain Bolobaga Biyiki
Téléphone mobile: 07 77 28 42 39
Url tarifs publics: