Vente appartement Vallauris - Achat appartement Vallauris 241.000€ [13709649]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mohamed Hemaïdi (06 72 28 28 04) vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux dans un immeuble construit en 1984.

L'immeuble est en très bon état et offre des services pratiques tels qu'un interphone, un digicode et un gardien pour une tranquillité d'esprit optimale.

Idéalement situé au cOEur de Vallauris, vous êtes à quelques pas des commerces (pharmacie à 2 minutes à pied et hypermarché à 5 minutes), avec toutes les commodités à proximité. Et, cerise sur le gâteau, vous serez à moins de dix minutes des plages en voiture.

Cet appartement de 45 m² est parfait pour un couple ou une petite famille. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduits par la luminosité du séjour, grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une belle vue dégagée. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, est un vrai plus pour profiter de moments agréables à la maison.

Côté nuit, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de confort.
Le chauffage au gaz est compris dans les charges.

En bonus, une place de parking privée vous est attribuée et pour ceux qui ont besoin de rangement, une cave complète ce bien.

Avec son emplacement privilégié et son agencement optimisé, cet appartement est un véritable coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 545 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Hemaïdi EI (ID 57149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vallauris sous le numéro 893672394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 545.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30027152)

Prix: 241000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 545
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1603089
Téléphone mobile : 06 72 28 28 04
Url tarifs publics: