Vente appartement Valenciennes - Achat appartement Valenciennes 176.000€ [13629307]

Iad France - Maggy PORCHET (06 20 65 77 45) vous propose : Superbe Appartement de trois pièces à Valenciennes
Dans une résidence fermée et sécurisée de standing construite en 2008, cet appartement de 70 m² offre un espace de vie confortable et moderne.
Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permet de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de nuit paisible et reposant.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant des finitions de qualité et un style contemporain. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence fermée vous garantissent une tranquillité d'esprit.
Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs et est alimenté par l'électricité. De plus, l'appartement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et dispose d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine.
La résidence, en plus d'être sécurisée, est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts.
Les points forts de cet appartement :
- Résidence sécurisée
- Proche des commodités
- Stationnement facile
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Valenciennes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET EI (ID 49815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130297)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A