Vente appartement Valence - Achat appartement Valence 195.000€ [13926499]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Pastor vous propose : VALENCE (Drome) - APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE & TERRASSE

Un cadre de vie unique en hypercentre ! Une vue à couper le souffle sur l'Ardèche et le Vercors.

Spacieux appartement de type T4 de 91.33 m² carrez, avec terrasse, cave & garage.
Cet appartement est composé, avec vue sur l'Ardèche, d'un vaste séjour salon ouvrant sur sa terrasse, une chambre, et avec une vue sur le Vercors, une cuisine et une chambre. et un potentiel incroyable après des travaux de rafraîchissement.
Des travaux d'amélioration prévus en 2025 par la co propriété : nouvelles huisseries, isolation de façade pour une performance énergétique optimale.
Localisation idéale au cOEur du centre de Valence : gare à 10 min à pied, autoroute à 10 min en voiture.

Vous recherchez un appartement en ville, avec une vue imprenable ? Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67¤ par mois (soit 3128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939709)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1710482
Agent immobilier: Marie Pastor
Téléphone mobile: 06 33 74 83 96
Url tarifs publics: