Vente appartement Valence - Achat appartement Valence 90.000€ [13639638]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Investisseurs, familles, OPPORTUNITE A SAISIR!
Venez découvrir cet appartement T3 de 78 m², parfaitement agencé, à proximité des commerces et des écoles. De la grande entrée avec rangements à proximité, vous accédez au salon et à une cuisine séparée de 9 m², aménagée et entièrement équipée. Au fond de cette cuisine, vous bénéficiez d'un espace rangement / buanderie de 3 m².
Accessible depuis le salon, vous pouvez profiter, pour les jours ensoleillés, d'un espace de verdure de 28 m² sans aucun vis à vis.
Deux chambres de 11 m² sont présentes, la première avec un accès direct à l'extérieur et la seconde de l'autre côté de l'appartement. Séparée de cette dernière par une simple cloison, une pièce de quasiment 7 m² aménagée en dressing peut très facilement être intégrée à la chambre pour faire une grande chambre parentale.
Côté sanitaires, vous disposez d'une salle d'eau de 3,5 m² avec vaste douche et vasque. Les WC sont indépendants.
Une cave de plus de 8 m² s'ajoute à tous les espaces de stockage et rangement déjà présents dans l'appartement alors n'hésitez plus à appeler et venez visiter ce bien afin de découvrir toutes les possibilités qu'il a à offrir, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif rentable.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.85¤ par mois (soit 2542.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 254.
Quote part annuelle(moyenne) : 2542.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155147)

Prix: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2542€
Nombre de lots dans la copropriété: 254
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1639372
Agent immobilier: Donovan Depoix
Téléphone mobile: 06 83 49 63 12
Url tarifs publics: