Vente appartement Valence - Achat appartement Valence 149.000€ [13592097]

Exclusivité  Iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose : En exclusivité, appartement T3 - 56 m² - 2 chambres avec terrasse.

Adresse : Avenue Victor Hugo, Valence - Piscine dans résidence

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 56 m², situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2007), idéalement situé avenue Victor Hugo à Valence. 6 ème et dernier étage avec terrasse, vue dégagée sur le Château de Crussol !

Points forts :

- Grande terrasse aménagée de 8,36 m² avec vue dégagée accessible depuis la pièce à vivre
- 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse.
- Cuisine équipée et salle de bain avec baignoire.
- WC séparé.
- Double vitrage et volets manuels.

Confort et sécurité :
- Parking en sous-sol sécurisé.
- Résidence avec piscine pour profiter des beaux jours.
- Chauffage électrique, ballon d'eau chaude.
- Charges mensuelles : 80 ¤.
- Ascenseur
- Localisation privilégiée : À proximité des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie agréable et tout confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78.67 ¤ par mois (soit 944 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 944 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30057718)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A