Vente appartement Uzes - Achat appartement Uzes 225.000€ [13378824]

Belle prestation pour ce T3 en Duplex dans une résidence de caractère sécurisé avec piscine.
Vous disposez d'un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaire indépendant.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
À l'étage une salle d'Eau moderne, un second sanitaire indépendant.
Une grande chambre de 21 m² loi carrez + 7 m² supplémentaire sous pente et une seconde chambre de 11 m².
Cet appartement a été entièrement refait en 2022 ainsi que les toitures de la copropriété.
Aucun travaux à charge ne sont à prévoir sur la copropriété.
Cette copropriété comporte 27 lots
De plus vous disposez de 2 emplacement de parking, un box et une cave individuels de 5 m².
Vous vous situé à 9minutes à pied du centre ville et 5 minutes de la Vallée de l'Eure

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29918796)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A