Vente appartement Uzerche - Achat appartement Uzerche 114.900€ [13605249]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 87 m² situé au cOEur de la charmante ville d'Uzerche. Niché au troisième étage d'un immeuble datant de 1949, cet appartement, doté de beaux volumes et rénové avec goût, offre un cadre de vie chaleureux qui profite de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Agréable et fonctionnel, sa disposition est optimale pour une vie confortable :
Une entrée vous accueille avec un grand dressing et dessert les pièces principales.
La cuisine ouverte entièrement équipée de 16 m² vous offre la possibilité d'y prendre vos repas et / ou petits déjeuners confortablement.
La salle d'eau, avec douche à l'italienne a été récemment rénovée pour optimiser et moderniser agréablement son espace.
Une belle pièce à vivre, de 26 m² donnant accès aux aménagements extérieurs par un balcon et une passerelle.
Deux grandes chambres respectivement de 12 et 14 m².
Les annexes de l'appartement comprennent un parking, deux caves et 190 m² de terrain non attenant.

Grâce à sa localisation centrale, vous aurez tous les avantages de la vie citadine tout en profitant du calme offert par cet appartement, bien que ne bénéficiant pas des avantages d'un syndicat de copropriété, les coûts en sont amoindris car ils correspondent aux parts consommées mais passant par les factures communes (eau, électricité des communs et assurance de l'immeuble).

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier rénové dans un cadre urbain dynamique. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par le charme de cet appartement à Uzerche.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28¤ par mois (soit 336 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082860)

Prix: 114900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 336€
Nombre de lots dans la copropriété: 25
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1631746
Agent immobilier: Aurélia Mejecaze
Téléphone mobile: 06 20 62 26 56
Url tarifs publics: