Vente appartement Uzerche - Achat appartement Uzerche 118.000€

Situé au centre ville d' Uzerche, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville pittoresque d'Uzerche, surnommée la 'perle du Limousin', séduit par son patrimoine historique, ses ruelles médiévales et sa nature environnante préservée. À proximité, on trouve des commerces, des écoles, et des services facilitant le quotidien des résidents.

Au rez de chaussée, ce bien dispose d'un box privé, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être complexe. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est bien entretenu, offrant ainsi une image soignée et sécurisante dès l'arrivée des visiteurs (digicode).

L'intérieur de cet appartement T3 se distingue par une surface habitable généreuse de 86 m² environ, répartie en 3 pièces dont 2 chambres accueillantes avec vue sur jardin. L'espace de vie lumineux avec vue dégagé et fonctionnel procure un cadre convivial. Une cuisine spacieuse et toute équipé avec vue dégagé sur les hauteurs
d'Uzerche.
L'appartement présente tous les atouts pour un confort de vie optimal dans un cadre charmant et dynamique.
- Jardinet de 162 m²
- Toit terrasse
- Deux caves
- Box avec porte sectionnelle automatisé
- Digicode

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : 07 60 96 98 53, E-mail : willy.savy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 705 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29392943)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B