Vente appartement Troyes - Achat appartement Troyes 53.480€ [13432667]

Iad France - Fabien Dirix (06 35 55 37 10) vous propose : Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1949, cet appartement de 51 m² environ se compose d'une entrée desservant un WC séparé et une salle d'eau.

Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte dispose d'un balcon de 6 m² et donne accès à deux chambres.

Ce bien bénéficie également d'une cave de stockage.

À rénover, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Opportunité investisseur : ce bien vous permettra de réaliser un rendement locatif intéressant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 ¤ par mois (soit 759.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Dirix EI (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 759.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29679089)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E