Vente appartement Troyes - Achat appartement Troyes 219.000€ [13800681]

Appartement à vendre Troyes, T3, 3 pièces, 82 m²

Troyes (10000)

219.000 €
annonce vente appartement f3 t3 troyes 10000
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Descriptif de l'annonce

Magnifique Appartement de standing au Coeur de Troyes

Situé en plein centre-ville de Troyes, cet appartement vous séduira par son charme intemporel, ses beaux volumes, et son emplacement exceptionnel.
Idéalement positionné pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et élégant, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Superficie totale : 82 m², parfaitement agencée pour répondre à vos besoins.
Chambres : Deux belles chambres, dont une de 14 m², offrant un espace de repos spacieux et agréable.
Pièce de vie : Une grande pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de détente confortable.
Cuisine aménagée : Fonctionnelle et équipée, prête à recevoir vos projets culinaires.
Rangements pratiques : Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires.
Parking privatif : Une place de stationnement réservée, un véritable atout en plein centre-ville.
Points forts de l'appartement
Profitez du charme authentique avec de magnifiques moulures, un parquet d'origine, de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond.
Un emplacement de choix : Situé en plein coeur de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des lieux culturels. Une vie citadine à portée de main !
Confort et praticité : Un agencement optimisé qui combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Un cadre de vie exceptionnel

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une situation privilégiée. Que vous soyez une famille, un couple, ou un investisseur en quête d'un bien de qualité, il répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel au coeur de Troyes. Venez visiter et laissez-vous séduire par son cachet et son emplacement idéal.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 219000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 27
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 210
Agent immobilier: Initial immobilier
Téléphone mobile: 0325756692
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
322
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 82 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 132 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Initial Immobilier
15 Avenue Du General Gallieni
10300 - Sainte Savine
Tel: 0325756692


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