Vente appartement Troyes - Achat appartement Troyes 99.000€ [10638487]

Un appartement dans la capitale historique de TROYES
Troyes en région Alsace-Champagne-Ardennes-Lorraine est une ville riche de son passé historique, de son patrimoine architectural et urbain et de ses édifices. On a plaisir à découvrir ou à redécouvrir tous ses attraits pittoresques. D'un accès facile, on peut se rendre rapidement au centre-ville mais profiter des extérieurs, des bords de la Seine, du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient, du Lac d'Orient et s'évader dans des étendues vallonnées et boisées. Cette ville présente aussi une proximité géographique intéressante avec Paris, Nancy et Dijon.
Cet appartement proposé à la vente est implanté dans cette cité réputée ville d'art et d'histoire. Il est proche de toutes les commodités et moyens de transport et d'une superficie de 55.70 m2. De type F3, construit en 1972, il est situé dans un immeuble au rez-de-chaussée surélevé, dans un lieu très prisé. Les surfaces se répartissent avec des volumes spacieux et lumineux. Son côté épuré plaît et accroche dès le premier regard. C'est un bien très rare car il présente tous les avantages de la ville mais sans les nuisances.


Bénéficiant d'un chauffage collectif, d'une cave, de placards, il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine déjà aménagée et complètement équipée. Il est d'un entretien facile et ses sols en témoignent. Il combine toute à la fois une exposition agréable et le calme. L'impression d'une belle luminosité se dégage à l'intérieur de chacune de ses pièces que l'on peut transformer au gré de ses envies ou de ses besoins.
Il est à noter que l'appartement possède une isolation phonique des chambres et du salon.
On se sent bien dans cet appartement en bon état et agrémenté d'un environnement favorable
C'est un bien dans lequel on pose ses meubles et dont on prend possession l'esprit tranquille. Il n'y a alors plus qu'à profiter du lieu et à se laisser vivre sereinement. Il présente aussi un avantage important et à ne surtout pas négliger avec la place de parking qui lui est alloué.
Pas de problème pour garer son véhicule juste en bas de chez soi ! De plus très bien classé au niveau énergétique, cet appartement détient un fort potentiel à valoriser pour un prix très bas.
Reconnaissez qu'il ne manque pas d'atouts dans cette capitale historique de Troyes ! Vous n'avez plus qu'à vous projeter dans cet habitat. Que vous souhaitiez investir, vous lancer dans une première acquisition, cet appartement saura vous ravir par ses prestations et sa situation géographique. Il devrait retenir toute votre attention. Une exclusivité à ne manquer sous aucun prétexte et à visiter très vite !


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D