Vente appartement Trouville Sur Mer - Achat appartement Trouville Sur Mer 100.000€ [13436414]


100.000 €

Appartement à vendre Trouville Sur Mer, T3, 3 pièces, 63 m²

Trouville Sur Mer (14360)

annonce vente appartement f3 t3 trouville sur mer 14360
location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:1location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:2location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:3location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:4location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:5location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:6location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:7location appartement Trouville Sur Mer - 13436414:8


A découvrir dans la célèbre station balnéaire normande de Trouville sur mer, un appartement 3 pièces avec vue sur la Touques et le port de Trouville.
Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur le séjour-salon avec balcon , cuisine aménagée et équipée, salle de douches, wc, 2 chambres.1 cave complète ce bien.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Profiter d'une réduction immédiate de 53,3 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 72 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant.
Selon la répartition des travaux dite locative, la taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur;
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits dE mutation réduits;
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes :
Capital initial * : 102 800 euros
Rente mensuelle : 502 euros
Taxe foncière : 1250 euros
Cabinet Senior Consulting Group, acteur majeur de la
valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427

*Bouquet honoraires (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 80 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeur du bien 402 000 €. Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 807.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Senior Consulting Group : Alexandra BECUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA4866

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 100 €
Mise à jour le 29/10/2024

Senior Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 - Poitiers
Tel: 0619286508

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Trouville Sur Mer (14360), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.