Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé à 5min à pied du marché et des commerces, dans une résidence récente.
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 71 m² au 1er étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée avec placards, un grand salon / séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement donnant sur 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un box de 18 m² ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien.
LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, box privatif, emplacement idéal.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33¤ par mois (soit 1444 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 144.
Quote part annuelle(moyenne) : 1444 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309720)
Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1444€
Nombre de lots dans la copropriété: 144
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1655510
Agent immobilier: Romain Lenoir
Téléphone mobile: 06 15 04 23 77
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 07/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615042377
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