Vente appartement Triel Sur Seine - Achat appartement Triel Sur Seine 175.000€ [13799725]

Appartement à vendre Triel Sur Seine, T3, 3 pièces, 54 m²

Triel Sur Seine (78510)

175.000 €
annonce vente appartement f3 t3 triel sur seine 78510
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces à Triel-sur-Seine - Rénové avec goût - à 5 minutes à pied de la Gare.

Situé dans la charmante commune de Triel-sur-Seine, cet appartement 3 pièces récemment rénové offre un cadre de vie confortable et moderne. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une luminosité naturelle favorable grâce à son exposition double Nord-Sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et séparée offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute convivialité, ainsi que d'une agréable salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal.

Les 2 chambres, respectivement de 9.4 m² et 11 m², offrent des espaces de repos tranquilles et bien aménagés. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien.

Idéalement situé à proximité de la Gare Triel-sur-Seine (5min à pied), du centre-ville (5min à pied), des écoles (école maternelle Camille Claudel à 8min à pied, école primaire Les Hublins à 10min à pied, collège Les Châtelaines à 20min à pied) et à seulement 12min en voiture de l'autoroute A13.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il vous suffit d'y poser vos valises et de profiter de ce lieu de vie paisible et convivial.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jalabert Jérôme - EI (ID 43414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568917)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3200€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669509
Agent immobilier: Jérôme Jalabert
Téléphone mobile: 06 35 25 60 10
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
241
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 54 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635256010


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