Vente appartement Trespoux Rassiels - Achat appartement Trespoux Rassiels 164.500€ [13375625]

Descriptif de l'annonce

TRESPOUX RASSIELS, dans un petit collectif NEUF de 6 appartements, venez découvrir ce spacieux T3 de 67m2 avec terrasse loggia privative de 17m2 (jardin et cellier possible).

Agréable et très lumineux, cet appartement dispose d’une grande pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four, grand évier avec mitigeur douchette), 2 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double-vasques et sèche-serviette.

Répondant à toutes les dernières normes en vigueur, vous apprécierez son confort et la qualité de ses matériaux de construction (baies coulissantes en Aluminium, Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur/ clim réversible, faïence toute hauteur dans la salle d’eau, WC suspendu, …).

Magnifique vue sur la vallée environnante, sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à proximité de toutes les commodités (école, crèche, superette de proximité, maison médicale) et à 10 minutes du centre-ville de Cahors.

Faibles impôts fonciers - Frais de notaire réduits - Disponible à partir du 6 décembre.
Idéal primo accédant ou investisseur. Logement vendu libre de toute occupation.

A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836126)

Prix: 164500€
Prix hors honoraires: 164500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 20€
Nombre de lots dans la copropriété: 23
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 88378310200014
Référence annonceur: 340939668112
Numéro de mandat: 836126
Agent immobilier: Monsieur Benoît BONNAC
Téléphone mobile: 06 09 32 02 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf