Iad France - Laurent Guihot vous propose : À Vendre : 3 Pièces en Rez-de-Jardin avec Extérieurs et Parking
Idéalement situé dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose ce bel appartement de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et d'un jardin privé à l'arrière, agrémenté d'un cabanon pratique pour le rangement. Cet espace extérieur vous permettra de savourer pleinement les beaux jours.
Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, dont une sous un carport.
Cet appartement allie fonctionnalité, modernité et charme, idéal pour une vie sereine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guihot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 535038871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30287182)
Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Oui
Numéro de mandat: 1654209
Agent immobilier: Laurent Guihot
Téléphone mobile: 06 25 21 65 26
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625216526
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