Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 187.000€ [13796252]

Appartement à vendre Tours, T3, 3 pièces, 62 m²

Tours (37200)

187.000 €
annonce vente appartement f3 t3 tours 37200
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Guenin vous propose : Exceptionnel appartement + place de parking en sous-sol situé à Tours Sud en face du Lac, dans une résidence haut de gamme de 2014. Ce superbe T3 offre des prestations de qualité et un confort absolu pour ses futurs habitants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui envahit l'espace de vie ouvert comprenant un salon cosy et une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables et la salle de bains. Un WC séparé.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

La résidence, sécurisée et fermée, est équipée de tous les équipements modernes pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien : interphone, digicode, et un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs.

Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour tous ceux à la recherche d'un cadre de vie raffiné et pratique.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Guenin - EI (ID 84964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913959680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554472)

Prix: 187000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2500€
Nombre de lots dans la copropriété: 159
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677686
Agent immobilier: Eric Guenin
Téléphone mobile: 07 67 27 41 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2014
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 62 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0767274169


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