Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 189.000€ [13923832]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Appartement Moderne 2 Chambres - Quartier Dynamique de Tours NORD
Bienvenue dans cet appartement contemporain idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Ce magnifique appartement de type T3, d'une surface de 61 m², est niché au 2ème étage d'une résidence de standing de 5 niveaux, construite en 2012, et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement fonctionnel des lieux. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail confortable. La salle de bain moderne offre tout le confort nécessaire, avec une baignoire relaxante. Les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Le séjour lumineux et agréable est l'endroit idéal pour se détendre en fin de journée. La cuisine ouverte, bien agencée, est équipée de matériaux de qualité pour des moments de convivialité.

Cet appartement est doté d'équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, ventilation mécanique, interphone, digicode, chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs.

L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, l'ensemble de l'appartement a été entretenu avec soin pour garantir confort et sérénité à ses futurs occupants.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Tours, où tous les services et commodités sont à portée de main. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.86¤ par mois (soit 910.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 910.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923466)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 910€
Nombre de lots dans la copropriété: 135
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1717945
Agent immobilier: Julien LECOMTE
Téléphone mobile: 06 20 83 10 79
Url tarifs publics: