Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 219.350€ [13795009]

Appartement à vendre Tours, T3, 3 pièces, 90 m²

Tours (37000)

219.350 €
annonce vente appartement f3 t3 tours 37000
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Descriptif de l'annonce

C'est à TOURS CENTRE, du côté de Grammont, proche des commerces et des transports en commun, que ce bel appartement est à vendre uniquement chez My French agent. Situé au dernier étage, 3ème étage sur 3, avec un ascenseur, il mesure plus de 88m2, et est exposé plein sud. Vous serez sous le charme de ses espaces, avec son séjour lumineux de 28m2 donnant sur un balcon, ses 2 belles chambres (13 et 14m2), sa cuisine séparée et aménagée donnant également sur un balcon. Le tout est en bon état. Pas de travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Emplacement recherché proche des commerces et des transports en commun.
Contact: Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS, sous le numéro 88059823000022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 20 lots ne faisant pas l'objet de procédure - Montant moyen annuel des charges : 3415 EUR (Chauffage, eau chaude et froide inclus)
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2100 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est de 219 350 EUR honoraires d'agence inclus soit 205000 EUR net vendeur et 14350 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 219350€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.00%
Prix hors honoraires: 205000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3415€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3222
Agent immobilier: Yoan HAVOT
Téléphone mobile: 0635885899
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 284 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Havot
1, Boulevard Béranger
37000 - Tours
Tel: 0635885899


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