Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 230.000€ [13476384]

Sous compromis : Grand Appartement Type 3 en plein coeur de Tours

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché dans un écrin de verdure à deux pas du parc des Prébendes.

Construit en 1970 et rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

L'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un vaste séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage.

Les deux chambres spacieuses offrent un cocon douillet et intimiste.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de partage et de convivialité, celle ci pourra être repensée mais propose déjà un espace fonctionnel.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. L'exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une cave en sous sol et un parking extérieur privatif viennent compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez nous pour visiter ce bien sans tarder!

Honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2124.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS
Carte T CPI37012022000000026
RCP 62467478

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B