Vente appartement Tours - Achat appartement Tours 158.000€ [13626295]

Exclusivité  Appartement T3 avec Vue Dégagée sur le Cher

À vendre, charmant appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur le Cher. Ce bien spacieux et lumineux, d'une surface idéale de 65 m², dispose de nombreux atouts pour une qualité de vie agréable.

Caractéristiques de l'appartement :
Cuisine aménagée indépendante avec de nombreux rangements
Arrière-cuisine pour plus de praticité
2 chambres confortables et lumineuses
Salon spacieux donnant accès à un balcon
Placards encastrés dans le couloir pour un maximum de rangement
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC séparé
Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, avec une vue imprenable sur le Cher
Cave incluse pour plus d'espace de stockage

Emplacement idéal : À proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des commerces de quartier et des écoles, cet appartement allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 863 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: David DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B